Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG

Etage 2. OG
Wohnung-Nr. 4022
Wohnfläche ca. 89,93 m2
Zimmer 3
Baujahr 2024
Kaufpreis 442.000
Endenergiebedarf 67 kWh/(m2a)
Energieträger Fernwärme
Effizienzklasse B

Hinweis: Die Angaben stammen aus dem vorläufigen Energieausweis.

Lift aus der Tiefgarage in alle Etagen, Fußbodenheizung, Mosaik-Parkett im gesamten Wohnbereich, großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Bodengleich geflieste Dusche, Badewanne, (Gäste-) WC, Abstellraum in der Wohnung, Balkon, TG-Stellplatz

Am besten aufgestellt!

Mit seiner innovativen Elementbauweise überzeugt das Wiener Architekturbüro Studio VLAYSTREERUWITZ ZT-GmbH. In zwei Gebäuden werden zwei- und dreiseitig orientierte Wohnungen angeboten. Bodentiefe Fenster- und Türelemente lassen viel Licht in die Gebäude. Terrassen und Balkone halten die Nähe zur Natur. Die Struktur der Gebäude bilden jeweils ein Stahlbetonskelettbau mit eingestellten Holzelementwänden. Die Außenwandelemente sind in einer Holzrahmenkonstruktion geführt. Im Inneren der Wohnungen fügen sich die Holzoberflächen der Außenwandelemente harmonisch in die wahrnehmbare Stahlbetonstruktur ein. Die natürliche Wohnatmosphäre wird durch das Echtholzparkett in den Wohnungen unterstützt. Die Verwendung nachwachsender Rohstoffe, aber auch die Vorrüstung von Tiefgaragenstellplätzen für E-Mobilität sowie die Vorbereitung für Photovoltaik auf den Flachdächern unterstreicht den ökologischen und zukunftsorientierten Aspekt der Architekten.

Mit Drei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen zwischen rund 75 und 140 Quadratmeter Wohnfläche finden hier Paare jeden Alters und Familien mit Kindern das ideale Zuhause. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Der Fahrradraum, überdachte Fahrradabstellplätze und mehrere Kinderwagenräume unterstützen die Bedürfnisse von Familien.

Münsterblickstraße 4
89231 Neu-Ulm

Jung, dynamisch, aufstrebend: Neu-Ulm wächst. Die Stadt ist ein attraktiver Wohnort. Alle Schularten, Hochschule, Kunst- und Kindermuseum sowie Stadtbücherei und Familienzentrum gehören mit Theater und Kinos sowie Sport- und Musikvereinen zum vielfältigen Bildungs- und Kulturangebot. Unsere 28 Eigentumswohnungen liegen im grünen Süden von Neu-Ulm, zwischen Glacis-Park und dem Sport- und Freizeitpark Wiley; naturnah und doch zentral, mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Neu-Ulm sind auf kurzem Weg erreichbar. Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist optimal. Das gilt für den Individual- als auch für den öffentlichen Personennahverkehr.