Wohnungstyp C
Endenergiebedarf 17.6 kWh/(m2a)
Energieträger Strom-Mix, Erdgas E
Effizienzklasse A+
Ihr Ansprechpartner
Balkon, Lift aus der Tiefgarage in alle Etagen, Fußbodenheizung, großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Bad mit Dusche, Bodengleich geflieste Dusche, (Gäste-) WC, Abstellraum in der Wohnung, TG- + oberirdischer Stellplatz
Im Herzen des Neu-Ulmer Stadtteils Pfuhl befinden sich zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohnungen kurz vor der Fertigstellung. Hier verbindet sich zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise und hohem Wohnkomfort.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und eine klare Formensprache schaffen ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Ökologische Holzmassivbauweise unter Verwendung industriell vorgefertigter Fertigbauelemente sind hier Programm. Alle Bäder wurden als fertige Badmodule inklusive Sanitäreinrichtungen werkseitig hergestellt. Für die Beheizung und zentrale Warmwasserbereitung kommen zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen zum Einsatz, ergänzt durch ein Gas-Brennwert-Gerät zur Deckung der Spitzenlast.
Die Wohnungen sind pro Hauseingang jeweils über ein großzügiges Treppenhaus und natürlich auch mit einem Aufzug erreichbar.
Das Objekt hat insgesamt 49 Fahrradstellplätze und einen Gemeinschaftsmüllraum.
Die Wohnungen bieten vielfältige Möglichkeiten – ob als neues Zuhause für Paare und Familien, komfortables Wohnen im Alter oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Diese Wohnung gibt es nahezu baugleich ebenso im Erdgeschoss sowie ersten, dritten und vierten Obergeschoss. Preise variieren je Stockwerk.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu jeder Wohnung für 30.000 € dazu erworben werden. Ebenfalls stehen vier Außenstellplätze zu je 12.500 € zur Verfügung.
Die gezeigten Fotos sind unverbindliche Illustrationen.
Leipheimer Straße 54
89233 Neu-Ulm
Neu-Ulm ist eine dynamische, aufstrebende Stadt mit einer hohen Lebensqualität. Sie bietet eine Vielzahl an Bildungs- und Kultureinrichtungen, darunter alle Schularten, eine Hochschule, ein Kunst- und Kindermuseum sowie eine Stadtbücherei. Zudem gibt es ein breites Kulturangebot mit Theater, Kinos und Sport- sowie Musikvereinen. Unsere 29 Eigentumswohnungen liegen in Pfuhl in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die zugleich gut an das Stadtzentrum angebunden ist. Die hervorragende Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.